TERRENO 398,50 m² – IDEAL PARA RENDA – JD. DAS ANGÉLICAS – ITUPEVA/SP

Oportunidade para investimento em bairro em crescimento, com possibilidade de geração de renda mensal.

Terreno plano com 398,50 m², metragem acima do padrão da região, permitindo projetos maiores e mais rentáveis.

Localizado em área com uso misto (residencial/comercial), com infraestrutura completa e fácil acesso.

💡 POTENCIAL DE PROJETO

Esse terreno permite:

✔ Construção de kitnets para locação
✔ Salão comercial + unidades residenciais
✔ Casa principal + unidades para renda
✔ Projeto multifamiliar

📍 SOBRE O BAIRRO

Jardim das Angélicas é um loteamento em desenvolvimento com perfil misto, com terrenos padrão entre 250 m² e 275 m² — o que valoriza ainda mais este lote com 398,50 m².

A região está em expansão, com infraestrutura completa e novos investimentos, incluindo a construção de uma UBS, além de comércio local, escolas e transporte.

Fácil acesso às principais vias e rodovias da região.

📐 DETALHES

✔ Área total: 398,50 m²
✔ Topografia: plano
✔ Uso misto (residencial/comercial)
✔ Rua asfaltada com infraestrutura completa

💰 Valor: R$ 260.000,00

📌 Condições:
Aceita financiamento
Estuda proposta

📄 Documentação regularizada
📅 Disponível para venda imediata

📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F
📲 (11) 99891-0953

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.