📢 TERRENO À VENDA – NOVA MONTE SERRAT – ITUPEVA/SP

Oportunidade para construir ou investir em região consolidada, com boa infraestrutura e fácil acesso.

Terreno localizado no bairro Nova Monte Serrat (região também conhecida como Rio das Pedras), uma das áreas mais procuradas de Itupeva pela praticidade e crescimento.

✔ Área total: 255,00 m²
✔ Frente: 5,83 metros
✔ Fundos: 6,00 metros
✔ Laterais: 42,00 metros / 44,00 metros
✔ Terreno com bom aproveitamento para construção residencial
✔ Rua com infraestrutura urbana

📍 SOBRE A REGIÃO – NOVA MONTE SERRAT

O Nova Monte Serrat é um bairro consolidado e em constante crescimento, sendo referência em Itupeva pela combinação de infraestrutura, localização e facilidade no dia a dia.

Características do bairro:
Predominância residencial
Casas novas com padrão popular a médio
Região com boa ocupação e expansão contínua

Comércio e facilidades:
Supermercados
Farmácias
Escolas
Padarias e comércios locais
Academias e serviços essenciais

Localização:
Fácil acesso ao centro de Itupeva
Conexão com principais vias e rodovias da região
Transporte público próximo

Região prática para moradia, com boa liquidez para venda ou locação.

💰 Valor: R$ 145.000,00
💲 IPTU: R$ 89,00

📌 Condições:
Aceita financiamento
Estuda proposta

📄 Documentação regularizada
📅 Disponível para venda imediata

📞 Sandra Lopes – CRECI 244368-F
📲 (11) 99891-0953

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.